IDICAM presenta su estudio sobre el costo del suelo digital en Chile
El estudio comisionado por IDICAM y elaborado por G&A Consultores fue presentado este viernes 12 en la Facultad de Ingeniería y Ciencias de la Universidad Diego Portales, y analiza cómo los sobreprecios en el arriendo de sitios afectan la sostenibilidad de la industria y el cierre de la brecha digital.
La Cámara Chilena de Infraestructura Digital (IDICAM) dio a conocer los resultados del estudio “El Costo del Suelo Digital en Chile: Un Desafío para la Sostenibilidad del Sector de Telecomunicaciones”, que evidencia distorsiones severas en el mercado de arriendo de terrenos para infraestructura móvil, con sobreprecios de hasta tres veces en zonas donde pocos propietarios concentran entre el 70% y el 95% de los contratos.
El análisis muestra que Chile presenta uno de los costos de arriendo más altos de Latinoamérica, superando a países como México, Perú y Colombia. Esta situación impacta directamente la sostenibilidad de la industria, la calidad del servicio móvil y el despliegue de redes como 5G, dificultando además el cierre de brechas territoriales en conectividad. En zonas críticas, el arriendo puede llegar a representar hasta el 55% del costo total de operación de un sitio, reduciendo significativamente la capacidad de inversión y modernización de redes.
Desde IDICAM, su vicepresidenta Daniela Castillo advirtió que:
“No se trata de que nos dediquemos a construir más torres donde ya hay otras, pues eso significaría volver al problema que vino a resolver la ley de torres: minimizar el impacto en el entorno y propender a la eficiencia que representa la compartición de infraestructura. Ello implicaría un costo significativo y no nos permitiría cuidar las inversiones realizadas, cuando la solución, creemos, es buscar mecanismos regulatorios que corrijan estas distorsiones”.
El estudio plantea la necesidad de avanzar en una agenda prioritaria de medidas, entre ellas:
🔹 Mayor transparencia y competencia, mediante la creación de un catastro público de terrenos fiscales disponibles.
🔹 Modernización regulatoria y agilización administrativa, habilitando la relocalización de torres existentes y unificando criterios municipales.
🔹 Incentivos para cerrar brechas, estableciendo procedimientos claros para acceder a suelos fiscales de cara a nuevos despliegues de infraestructura.
🔹 Fortalecer las herramientas de fiscalización y análisis de mercado, incluyendo mayores facultades para la Fiscalía Nacional Económica (FNE) frente a prácticas anticompetitivas.
Para IDICAM, garantizar un mercado de suelo digital competitivo, transparente y sostenible es clave para proteger las inversiones, mejorar la calidad del servicio y asegurar que el desarrollo tecnológico llegue de manera equitativa a todo el país.
